古い瓦屋根はリフォームするべき？｜劣化のサインとリフォームの目安
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皆さん、こんにちは！
新潟市・新発田市・村上市・胎内市・聖籠町を中心に、屋根リフォーム・外壁塗装・雨漏り修理を行っています！
本日「古い瓦屋根のリフォーム目安」というテーマでブログを更新します！
ぜひこの記事を読んでいただき、屋根リフオーム・雨漏り修理・外壁塗装をご検討ください！
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「うちの瓦屋根、かなり古いけどリフォームしたほうがいい？」
「見た目は問題なさそうだけど、このままで大丈夫？」
古い瓦屋根について、このような疑問をお持ちの方もいるのではないでしょうか。
古い瓦屋根だからといって、必ずしもすぐにリフォームが必要というわけではありません。
瓦の状態だけでなく、瓦の下にある防水シートや野地板など、屋根全体の状態を確認したうえで、必要な工事を判断することが大切です。
今回は、古い瓦屋根で確認しておきたい劣化のサインや、リフォームの方法についてご紹介します
目次
古い瓦屋根はリフォームしたほうがいい？
瓦は耐久性の高い屋根材ですが、長い年月が経つと、瓦だけでなくその下にある防水シートや野地板なども少しずつ劣化していきます。
そのため、「瓦が割れていないから大丈夫」とは限りません。
屋根の表面からは分からない部分が劣化していることもあるため、気になる症状がある場合は一度屋根の状態を確認することが大切です。
こんな症状があったら一度点検を
古い瓦屋根では、次のような症状がないか確認してみましょう。
| 屋根の症状 | 考えられること |
|---|---|
| 瓦が割れている | 雨水が入り込む原因になることがあります |
| 瓦がズレている | 強風や地震などでさらにズレる可能性があります |
| 棟が歪んでいる | 棟部分の劣化が進んでいる可能性があります |
| 漆喰が剥がれている | 瓦の固定に影響する場合があります |
| 雨漏りがある | 屋根材だけでなく下地まで傷んでいる可能性があります |
| 天井に雨染みがある | 屋根から雨水が入り込んでいる可能性があります |
特に、雨漏りが発生している場合は早めの点検がおすすめです。
見えている瓦だけを直せば解決するとは限らず、瓦の下にある防水シートや野地板まで傷んでいる場合があります。
古い瓦屋根のリフォーム方法
屋根の状態によって、必要な工事は変わります。
① 部分的な修理
瓦の一部が割れている、ズレているなど、劣化が部分的な場合は、瓦の差し替えや補修などで対応できるケースがあります。
屋根全体を工事する必要がない場合は、必要な部分だけ修理することもできます。
② 葺き直し
現在の瓦を一度取り外し、下地や防水シートなどを確認・補修したうえで、状態の良い瓦を再利用して葺き直す方法です。
「今の瓦をできるだけ残したい」という場合に検討される方法です。
ただし、瓦の状態や下地の劣化状況によっては、再利用できない場合もあります。
③ 葺き替え
既存の瓦を撤去し、下地を確認・補修してから、新しい屋根材に交換する方法です。
屋根材だけでなく、その下の防水シートや野地板まで確認しながら工事できるため、屋根全体の劣化が進んでいる場合に適しています。
北越瓦工業でも、既存の屋根材を撤去し、下地から補修・点検できる葺き替え工事を行っています。
「古い瓦＝すぐ葺き替え」ではありません
「築年数が古いから、屋根を全部交換しないといけないのでは？」
そう思われる方もいるかもしれません。
しかし、古い瓦屋根でも、屋根の状態によって必要な工事は変わります。
瓦の一部を修理することで対応できる場合もあれば、瓦の下にある防水シートや野地板まで劣化しているため、葺き替えが必要になる場合もあります。
また、
- 今の瓦をできるだけ残したい
- 新しい瓦に交換したい
- 別の屋根材に変更したい
など、ご希望によっても選択肢は変わります。
そのため、築年数だけで判断するのではなく、まずは現在の屋根がどのような状態なのかを確認することが大切です。
古い瓦屋根が気になったら、まずは屋根の状態を確認しましょう
古い瓦屋根は、見た目に大きな変化がなくても、瓦の下にある部分が劣化していることがあります。
「瓦がズレている」
「瓦が割れている」
「漆喰が剥がれている」
「雨漏りが気になる」
「築年数が経っていて屋根の状態が心配」
このような症状やお悩みがある場合は、一度屋根の状態を確認してみましょう。
屋根の状態を確認することで、部分的な修理で済むのか、葺き直しや葺き替えが必要なのかを判断することができます。
まとめ
古い瓦屋根だからといって、必ずしもすぐにリフォームが必要というわけではありません。
大切なのは、瓦だけでなく、防水シートや野地板なども含めて屋根全体の状態を確認することです。
屋根のことで「このままで大丈夫かな？」と気になることがありましたら、お気軽にご相談ください。
北越瓦工業では、屋根の状態を確認したうえで、お客様のご希望に合わせたリフォーム方法をご提案しています。
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