新発田市近郊の屋根修理の適切な時期と種類！｜スタッフブログ｜新発田市・胎内市・村上市の屋根修理・雨漏り専門店の北越瓦工業

新発田市近郊の屋根修理の適切な時期と種類！

スタッフブログ

2025.09.24 (Wed) 更新

皆さん、こんにちは！

新潟市・新発田市・村上市・胎内市・聖籠町を中心に、屋根リフォーム・外壁塗装・雨漏り修理を行っています！

本日は「新発田市近郊の屋根修理の適切な時期と種類！」というテーマでブログを更新します！

ぜひこの記事を読んでいただき、屋根リフオーム・雨漏り修理をご検討ください！

【新潟市】【新発田市】【村上市】【胎内市】【聖籠町】密着の屋根リフォーム専門店　北越瓦工業の無料屋根診断なら、診断・見積は完全無料です。

はじめに

新発田市を含む新潟県下越地方は、豪雪、凍結、風、雨など気象条件が厳しい地域です。屋根は家を守る最前線であり、雪・氷・湿気によるダメージを強く受けるため、そのメンテナンス・修理時期・方法を誤ると、建物全体の寿命を縮めることになります。

ここでは、

新発田市近郊の気候・屋根材の実情をもとにした屋根修理のベストシーズン
主な屋根の劣化症状と修理を要するサイン
修理の種類（応急補修～全面葺き替え）とそれぞれのメリット・デメリット
コスト目安・補助制度などの情報
実際に修理する際のチェックポイント

を整理します。

新発田市近郊の気候・屋根の状況

まず、地域性を押さえておきます。

冬期は雪が多く、積雪・雪下ろしの負荷、凍害（雪解け→凍結→融けるを繰り返す）による屋根材・下地の損傷が起きやすい。
氷点下の日が続くことがあり、低温下での作業や材料の取り扱いに制限がある。
春〜初夏、そして秋は気温・湿度が比較的安定し、降水が少なめになる期間があり、修理・塗装作業を行いやすい。
夏は比較的湿度が高い日が多く、梅雨・台風などもあり、工事の中断リスクが上がる。

屋根材としては、瓦（日本瓦・洋瓦）、スレート・コロニアル、金属屋根（板金／ガルバリウム等）が使われており、それぞれ劣化の出方や修理の必要時期・方法が異なります。例えば瓦は雪・風の影響を受けやすく、金属屋根は錆や板金部分の浮き・継ぎ目の劣化が問題になることが多いです。

屋根修理の適切な時期

屋根修理を行う“ベストシーズン”にはいくつかの理由があります。新発田市近郊で、修理・点検・メンテナンスを行うのに適している時期と、それぞれのメリット・注意点を以下にまとめます。

季節	メリット	注意点
春（3〜5月）	気温が上がり始め、氷雪の影響が薄れる。週間単位で天候が安定することも多く、屋根材・塗料の乾燥が比較的良い。雪解け水などで屋根欄干・排水・雨樋のチェックができる。	残雪や夜間の冷え込み・霜など、早春は予想外の低温があるため、施工開始時期の判断が必要。材料の搬入・作業日の調整に注意。
夏（6〜8月）	日照時間が長く、乾燥日もあるため塗装などは乾きやすい。雪の心配はほぼない。	梅雨（6月頃）や台風時期（8〜9月）があるため、降雨による工事中断リスクが高い。気温・湿度が高いと作業者への負担が大きい。屋根が直射日光で非常に高温になるため、安全対策が必要。
秋（9〜11月）	夏の酷暑が収まり、気温・湿度ともに作業しやすい。台風後や夏の風雨で劣化した部分の発見がしやすい。冬に入る前のメンテナンスとして好適。	冬前の工程遅れの危険性。11月以降は雪・凍結の可能性があり、材料・施工条件に制限が出る。工期を十分に見積もること。
冬（12〜2月）	緊急時の修繕は可能（雨漏りなど）	雪・氷・冷えによる作業条件の悪化。塗装・接着・コーティング等の施工品質が落ちやすい。安全性・コスト（暖房や凍結対策等）が高くなる。通常は避けたい季節。

このように、春〜初夏および秋が、屋根修理・リフォームにおける“調整可能な条件”としては最も適しています。特に塗装やコーティング、雨漏り対策や屋根材の部分補修ならこの時期に計画を立てるのが理想です。

ただし、以下のような緊急性がある場合は、季節にかかわらず早めに対応する必要があります：

雨漏りが発生している
屋根材（瓦・スレート・板金など）の飛散・欠損・貫通がある
棟板金や隙間からの浸水がおこっている
強風・台風・豪雨後の被害が予想されるとき

屋根の劣化症状・いつ修理が必要かを見分けるサイン

修理を要する前に、「どの程度なら応急補修／部分修理で済むか」「どの程度なら全面的なリフォームが必要か」を判断するためのサインを知っておくことが大切です。

以下はチェックポイント：

瓦のずれ・割れ・欠け
瓦屋根の場合、瓦が割れたり、ずれていたり、凍み割れや雪の重みで瓦が折れることがあります。瓦のズレは隙間から雨水が入り、下地木材を腐らせる原因に。
棟板金の浮き・錆・釘の抜け
板金屋根・瓦屋根どちらでも、棟（屋根の頂上部分）金物が浮いていたり、固定が甘くなっていたりすることがあり、風で飛ばされたり、そこから雨水が入ったりします。
スレート・コロニアル屋根の割れ・反り・コケ・藻の発生
スレート屋根は比較的軽く安価ですが、凍結・解凍の繰り返しで割れ・反りが発生しやすいです。また、湿気の多いところではコケ・藻が繁殖しやすく、その下で素材が劣化することがあります。
雨漏り・内部壁・天井のシミ
これはかなり進んだ状態。屋根材の下地や防水シートに問題が生じている可能性があります。早めの修理が重要。
破風・軒先・雨樋まわりの劣化
雨樋の詰まり、金属部の錆、破風板の腐食など。このあたりは見落とされがちですが、屋根全体の雨排水性能を損なうことで他に悪影響が出ることがあります。
屋根材・下地の老朽化
築年数が経っている家で、これまであまりメンテナンスをしていない場合、下地（野地板・合板など）が傷んでいる可能性があります。瓦自体はしっかりしていても、その下の構造材が劣化していると大事です。

これらの症状を発見したら、まずは屋根専門業者に診断を依頼するのが良いでしょう。新発田市・下越地域には屋根・瓦専門店、板金屋、屋根リフォーム業者が複数あります。たとえば中條板金・北越瓦工業・内山板金工業など。

修理・リフォームの種類とそれぞれの特徴

屋根修理・屋根リフォームには、被害の程度・予算・屋根材に応じてさまざまな選択肢があります。以下に主な種類とメリット・デメリットを整理します。

修理／リフォームの種類	内容概要	メリット	デメリット・注意点
応急補修／部分補修	割れ・ズレ・板金の釘の補修、棟板金の固定・交換、雨漏り箇所の防水シート貼り、瓦の差し替えなど。	費用・工期が比較的少なくて済む。劣化が進む前に対応できれば、建物全体の寿命を延ばせる。緊急対応として有効。	応急措置が長く続くと他の部分の劣化を招くことも。根本的な問題を見逃すと再発する可能性。
屋根塗装・塗り替え	スレート・板金など、屋根材表面の塗装（防水塗装・遮熱塗装など）を行い、保護性を高める。	見た目が良くなる、防水性・耐候性が向上、料金が全面葺き替えより安い。	塗料の耐用年数があり、再塗装が必要。下地の状態が悪いと塗装だけでは持たない。湿度・温度条件をよく選ぶ必要あり。
カバー工法（重ね葺き）	既存屋根を撤去せず、防水シートなど処理をした上で新しい屋根材を重ねる方法。板金屋根・金属屋根でよく使われる。	廃材が少なくて工期が短い、コスト抑制できることが多い。屋根の軽量化などの改良も可能。断熱性・遮熱性の改善も期待できる。	既存の屋根屋根構造が重い・傾斜が悪いと対応できない場合あり。重ねることで重量が増す可能性。見た目が厚みを感じることも。下地が痛んでいるとそのまま補強不足になることも。
葺き替え	屋根材・野地板（あるいは合板）・防水シート・下地全体を撤去し新しくする本格的な工事。瓦・板金・スレートなど屋根材を選び直す。	屋根全体が新しくなるため耐久性が大きくアップ。下地もしっかりできる。将来的な修理コスト低減。見栄えを一新できる。	費用が最も高い。工期や騒音・廃材処理・足場設置などの準備が必要。天候の影響を大きく受けやすい。許可・近隣対応などもきちんと。
屋根材変更／軽量化	重い瓦屋根から軽い金属屋根や耐震性のある瓦などに変更する。雪国対策を含めた設計。	地震・雪の重さ対策になる。メンテナンス性が良くなることが多い。施工時期を工夫すれば断熱・遮熱なども改善できる。	材料選び・施工技術を誤ると耐久性が落ちる。新材の耐久性・メンテナンス費用・見た目などのバランスを考慮する必要あり。廃材処理・古材の取り外しコストがかかる。

新発田市近郊での具体事例・業者の動きから見る傾向

新発田市には、屋根や屋根リフォームを手がける業者が多数あり、それぞれの事例から地域のニーズや適切な修理時期・種類を読み取れます。

新潟屋根瓦（北新高圧工業）
新発田市で多数の瓦リフォーム・屋根カバー工法・軽量瓦への取替などを手がけており、雪や風・耐震性を重視した素材や工法の需要が高い
中條板金
板金屋根の葺き替えやカバー工法、部分補修・雨漏り修理を中心に、新発田・下越地域で多数の施工実績があり、比較的軽量な素材を使った工事を希望するケースが多い。
北越瓦工業
屋根葺き替え・屋根カバー工法をプランとして提示しており、瓦・和瓦・板金など複数素材の選択肢を持っている。無料診断を行っており、屋根の状態を見て種類を選ぶスタイル
補助制度
新発田市には「住宅リフォーム支援事業」があり、屋根・外壁塗装・サッシ改修など外装工事が補助対象になることがある。令和6年度の例で、工事費用の１５％（上限１５万円）などの補助があった。

これらから、地域の住民は「雪対策」「耐風性」「コスト」「補助制度活用」を考慮して屋根修理・リフォームを検討していることがうかがえます。

適切な時期 × 修理の種類の組み合わせ

実際に「いつどの修理をしたらよいか」を判断する指針として、以下のようなパターンが考えられます。

状況（症状・築年数など）	ベストな修理時期	適した修理の種類	注意しておきたいポイント
築 10～15 年、スレート屋根でコケ・藻が出始め、色褪せがある	春～初夏または秋	屋根塗装＋コケ・藻除去＋防水コーティング	塗装の下地補修を丁寧に。湿度の高い日は避ける。コケ・藻の再発防止策（清掃・日陰・通風）も検討。
瓦屋根で瓦が割れている・ずれている・釘が抜けている	秋または春	瓦差し替え・部分補修・棟板金の直しなどの応急補修と、将来的に葺き替え検討	応急補修で安心して冬を越すことはできるが、雪の重みで他部分にも影響が出やすいため、全面補修の見積もりも取りたい。
板金屋根・金属屋根で錆・継ぎ目からの漏水・棟板金の浮きなどが発生	春～秋	カバー工法・板金補修・釘打ち直し／取替	金属屋根は熱膨張・収縮・雪滑落対策・防錆処理が重要。材料の耐久性をチェック。施工業者の技術も要確認。
屋根全体が築 30 年以上で複数箇所に劣化が進んでいる・雨漏りが多数	秋が望ましい（冬前の準備期間として）	葺き替え・屋根材変更（瓦→軽量瓦／金属）	コストが高くなるため見積もりを複数取る。補助金制度の利用を検討。施工中の防水・下地処理など細かい仕様を確認。工事期間・近隣への配慮も大切。

コスト・費用の目安・補助制度

修理／リフォームを検討する際、コスト感をざっと把握しておくと業者との交渉・費用予算の策定がしやすくなります。

部分補修（瓦の割れ替え・釘の打ち直しなど）：数万円～十数万円
雨漏り箇所の応急処置（シート貼り・防水処理など）：一箇所で十数万円程度が想定されるが、場所・作業の規模による。
屋根塗装（スレート／板金屋根など）：屋根の面積・使用塗料・下地補修の程度によって大きく変わる。一般的には数十万円～１００万円前後になることも。
カバー工法：既存屋根の撤去を省略できる分葺き替えよりコストが抑えめ。ただし防水シートなど下地が健全なことが条件。屋根面積が大きいとその分コスト上昇。
葺き替え：最も高くつく工事。屋根材・下地材・瓦か金属かなど素材で価格が変動。一般的には数百万円規模になることも。瓦から軽量材への変更で材料費・工期・廃材処理費などが影響する。

また、新発田市には以下のような補助制度があります：

住宅リフォーム支援事業（一般）：屋根・外壁・サッシなどの外装工事が対象。工事費用の１５％補助、上限１５万円。
住宅リフォーム支援事業（中古住宅）：中古住宅を取得し、リフォーム後も居住する意思がある住宅が対象。屋根・外壁塗装等、対象工事あり。補助率・上限額が一般とは異なることに注意。
雪下ろし助成制度：高齢者等で自力で屋根雪を除雪できない世帯に、屋根雪除雪助成金がある。雪おろし自体は修理とは異なるが、雪による被害を未然に防ぐ、また屋根への荷重を軽くするという意味で重要。

補助制度は年度によって要件・申請期間が変わるため、市役所建築課・住宅課・リフォーム支援係などで最新情報を確認することが肝要です。

実際に修理する際のチェックポイント

屋根修理・リフォームを業者に依頼する際に、後悔しないように抑えておきたいポイントを以下にまとめます。

現地診断を複数業者から取る
写真・見積もりだけではなく、必ず屋根に上がって下地の状態、防水シートの状況などを確認してもらう。無料診断を提供している業者を活用する（北越瓦工業など）。
仕様・材料の確認
- 決められた屋根材（瓦・スレート・金属など）の耐用年数・耐雪性・耐風性
- 棟板金・釘・ビスなど金物の素材・固定方法
- 防水シート（下葺き材）の品質・新設時期（再設置が必要な場合）
- 塗料の場合、耐候性・遮熱性能・塗膜の厚さなどの仕様
施工時期と工期の確認
できれば春か秋に工事を行うようスケジュールを立てる。天候による中断リスクや材料仕入れなどで工期が長引く可能性があるため、余裕を持った日程を組む。冬に近づくと寒さ・積雪で作業に制限が出る。
保証・アフターメンテナンス
工事後の保証期間（屋根材・施工・防水など）の有無・内容を確認。業者とのアフターメンテナンス契約があるかどうか。
安全対策・近隣配慮
足場設置・落雪対策・騒音・廃棄物処理など。特に瓦の落下・雪の滑落など近隣に被害が及ぶ可能性があるため、作業計画を立て、安全対策が取れている業者を選ぶ。
費用見積もりの内訳を明確にする
材料費・施工費・下地補修・足場代・廃材処理費などを含めた総額見積もり。オプションで追加になる可能性のある作業（防水シート新設・交換、傾斜調整など）についても確認。

屋根修理の適期を逃さないためのスケジュール例

読者が「今度屋根をどうしようか」と考え始めた際のスケジュール例を作っておきます。これを参考に、早めに動き始めることで冬対策を安全に行えます。

年月	やること
春（3月中旬〜5月）	・屋根全体のチェック／専門業者による診断依頼・瓦の割れ・スレート反り・棟板金の状態・雨樋の流れ確認・応急補修可能な箇所の修理見積もり取得・補助制度の確認・申請準備（年度始めに動き出すと申請期間に間に合うことが多い）
初夏（6月）	・梅雨入り前に天候が安定している日で部分修理・塗装作業を実施・夏の強い日差し・高温時の施工は避けるため、作業時間帯や材料保管場所などを業者と打ち合わせ
夏中期〜終わり（7〜8月）	・台風シーズンに備えて、棟板金・釘浮きなどの強風対策を早めに実施・苔・藻がひどい屋根はその除去と下地の乾燥を確認・重い雪が降る地域では雪止めの設置または補強検討
秋（9〜11月初旬）	・夏のダメージを受けた箇所の本格修理・葺き替えの工事を行うにはこの時期がベスト・葺き替えが必要な場合、冬期前の完了を目指す・天候の崩れ始める前に足場などの準備を早めに確定
冬前（11月中旬〜12月）	・残っている小さな補修・雪対策（雪止め・軒先の強化など）を急ぐ・積雪が始まると足場設置・工事が困難になるため、安全確保と工期の調整を見極める
冬期（12〜2月）	・通常は大規模な工事は避ける。緊急の雨漏り対応などは可。・雪や氷の重みで屋根構造・瓦・板金部の被害の可能性があるため、異変があれば早めに業者に相談。

注意すべき失敗例と回避策

良くある失敗と、その回避策をいくつか挙げます。実際の修理で後悔しないために役立つでしょう。

失敗例	原因	回避策
塗装がすぐに剥がれてしまう	下地の劣化がひどい状態で塗装のみを行った／下地処理を省略／湿度・気温条件が悪いときに施工	下地診断をきちんと行い、必要なら下地板・防水シートの補修や交換を行う。塗料・施工時期の温湿度条件を確認。
雨漏りが再発する	防水シートやルーフィングの劣化が見落とされていた／棟・継ぎ目・釘など金物・隙間の処理が不十分	見積もり段階でそのあたりのチェックを依頼。施工後の保証を確認。部分補修で済ませず、構造的に問題がある場合は葺き替えを検討。
工期が予定より大幅に延びた	雨・風・台風の影響／材料の欠品／足場設置や近隣調整に時間がかかる	天候リスクを見越して余裕を持ったスケジュールを組む。見積もり時に「工期の遅れの可能性」も聞いておく。材料を発注するタイミングを早める。
コストオーバー	当初の見積もりに含まれていない追加工事が発生／補助制度を調べていなかった／材料のランクを上げたため	費用見積もりを詳細に取り、可能な追加項目を洗い出す。補助金制度を利用できるか確認。材料・施工内容の選択肢（中価格帯～高級）を比較。